Wat gebeurt er met uw woning als u gaat scheiden?
Wat gebeurt er met uw woning als u gaat scheiden?
Bij een scheiding is de gezamenlijke woning vaak het grootste financiële vraagstuk. Toch denken veel mensen pas na over de gevolgen als de situatie al speelt.
Goede afspraken vooraf kunnen veel problemen voorkomen.
Wie mag in de woning blijven wonen?
Dat hangt af van:
- eigendomsverdeling
- hypotheekconstructie
- huwelijkse voorwaarden of samenlevingsovereenkomst
De notaris kan helpen om dit vooraf duidelijk vast te leggen.
Wat gebeurt er met de overwaarde?
De overwaarde wordt meestal verdeeld volgens:
- eigendomspercentage
- gemaakte afspraken
- huwelijkse voorwaarden
Als één partner meer heeft ingebracht bij aankoop, kan dat verschil maken bij de verdeling.
Partner uitkopen bij scheiding
Wanneer één partner blijft wonen, moet de ander vaak worden uitgekocht. Dit wordt geregeld via een notariële akte.
Daarbij kijkt de bank ook naar:
- inkomen
- hypotheekruimte
- draagkracht
Waarom vooraf afspraken maken verstandig is
Steeds meer stellen leggen bij aankoop van een woning al vast wat er gebeurt bij uit elkaar gaan. Dat voorkomt onzekerheid later.
