Ouders helpen bij aankoop van een huis: schenken of lenen?

notarisheusden • 13 april 2026

Door de hoge huizenprijzen helpen ouders hun kinderen steeds vaker bij het kopen van een woning. Maar hoe doet u dat verstandig: via een schenking of een lening?

Het verschil kan grote fiscale gevolgen hebben.

Schenken aan uw kind voor een woning

Hoewel de bekende “jubelton” is afgeschaft, kunt u nog steeds belastingvrij schenken binnen de jaarlijkse vrijstellingen.

In 2026 geldt bijvoorbeeld:

€6.713 belastingvrij per jaar aan kinderen
€32.195 eenmalig verhoogd (bij kinderen 18–40 jaar)

Grotere bedragen schenken kan ook, maar dan betaalt uw kind mogelijk schenkbelasting.

Geld lenen aan uw kind

Veel ouders kiezen voor een familielening. Dat betekent:

uw kind betaalt rente
rente kan fiscaal aftrekbaar zijn
vermogen blijft binnen de familie
flexibiliteit in terugbetaling

Een notaris kan vastleggen hoe de lening juridisch wordt geregeld.

Waarom vastleggen belangrijk is

Zonder duidelijke afspraken kan later discussie ontstaan tussen:

broers en zussen
erfgenamen
partners

Daarom wordt vaak een leningsovereenkomst of schenkingsakte opgesteld.

Wanneer naar de notaris?

Bij grotere bedragen of meerdere kinderen is notarieel vastleggen verstandig om toekomstige conflicten te voorkomen.

Een zwart-witte Franse bulldogpuppy ligt te rusten op een rood hartvormig kussen tegen een witte achtergrond.

< Ouder bericht Nieuwer bericht >

Mail

Bedrijfsopvolging binnen de familie: begin op tijd met regelen

door notarisheusden • 13 april 2026

handschudden na bedrijfsoverdracht, regel het goed met MVV Notarissen. Begin op tijd! Dat kan fiscale voordelen besparen.

Twee gebroken harten door scheiding van een huwelijk

Wat gebeurt er met uw woning als u gaat scheiden?

door notarisheusden • 13 april 2026

Twee gebroken harten door scheiding van een huwelijk. Wat in goede banen geleid kan worden door MVV Notarissen. Steeds meer stellen leggen bij aankoop van een woning al vast wat er gebeurt bij uit elkaar gaan. Dat voorkomt onzekerheid later.

Een zwart-witte Franse bulldogpuppy met een blauwe halsband ligt op een rood, hartvormig kussen tegen een witte achtergrond.

Huisdier als erfgenaam

door notarisheusden • 12 maart 2026

Wilt u ook dat uw kat of hond zijn zorgeloze leventje kan voortzetten als u er niet meer bent? Door uw huisdier als erfgenaam aan te wijzen, wordt deze bijvoorbeeld eigenaar van uw woning.

Close-up van een hand die rust op een open fotoalbum vol vintage foto's.

Vraag van de Week: codicil

door notarisheusden • 12 maart 2026

Wat als er een testament is, maar ook een codicil? Met een codicil kun je spullen met emotionele waarde nalaten. Daarin schrijf je heel nauwkeurig op welk voorwerp naar wie gaat. Als deze aan bepaalde voorwaarden voldoet, is een testament niet nodig voor de verdeling van deze spullen.

Een persoon met een zwarte kroon en een rode mantel kijkt naar een rode appel in een schemerig verlicht, magisch bos met fonkelende lichtjes.

Stiefmoeder

door notarisheusden • 12 maart 2026

Mijn vader is overleden. Kan mijn stiefmoeder, waar hij mee getrouwd was, nu mijn erfenis uitdelen aan haar kinderen? Is er geen testament? Dan gaan bij zijn overlijden alle bezittingen naar haar. Ook testamenten volgen vaak deze wettelijke verdeling. In beide gevallen krijgen de kinderen een vordering op hun stiefmoe