Streep door de verkoop?
notarisheusden • 31 oktober 2024
Tot wanneer kan een verkopende partij de koop van een woning ontbinden?
Soms wil de verkoper van een woning plots dat de verkoop niet doorgaat. Bijvoorbeeld omdat er een andere koper is die op het laatste moment meer geld wil neertellen voor de woning. Of de verkoper ook écht de verkoop kan tegenhouden hangt af van waar de koper en verkoper zich in het verkoopproces bevinden.
Is er alleen sprake van een mondelinge overeenkomst? Dan kan de verkoper de verkoop nog tegenhouden. Is er een koopovereenkomst en is die door beide partijen ondertekend en kan de verkoper geen beroep meer doen op ontbindende voorwaarden? Dan kan de verkoper normaal gezien niet meer van de koop af.
Bron: notaris.nl
Een notariële akte biedt meer zekerheid dan een onderhandse akte. Bij een conflict is een notariële akte juridisch sterker en minder aanvechtbaar.
Een notariële akte is een bindende afspraak die veilig wordt bewaard. De notaris zorgt voor juridische juistheid en controleert identiteit en wilsbekwaamheid.
Korte beschrijving wat te doen als je wilt samenwonen. En wat de MVV notarissen voor je kan betekenen
sieraden, wat moet ik hiermeedoen als sprake is van overlijden MVV notarissen?
Ontdek stap voor stap wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Van budget bepalen en bezichtigen tot het regelen van de hypotheek en overdracht bij de notaris. Lees hoe je goed voorbereid jouw nieuwe huis koopt, zonder verrassingen.
Je kunt de woning van je moeder verkopen met een notariële volmacht of een levenstestament, als je daarin gevolmachtigde bent. De notaris moet wel vaststellen dat je moeder nog wilsbekwaam is. Is dat niet zo, dan kun je alleen via de rechter (bewind) toestemming krijgen om te verkopen.
