Streep door de verkoop?
notarisheusden • 31 oktober 2024
Tot wanneer kan een verkopende partij de koop van een woning ontbinden?
Soms wil de verkoper van een woning plots dat de verkoop niet doorgaat. Bijvoorbeeld omdat er een andere koper is die op het laatste moment meer geld wil neertellen voor de woning. Of de verkoper ook écht de verkoop kan tegenhouden hangt af van waar de koper en verkoper zich in het verkoopproces bevinden.
Is er alleen sprake van een mondelinge overeenkomst? Dan kan de verkoper de verkoop nog tegenhouden. Is er een koopovereenkomst en is die door beide partijen ondertekend en kan de verkoper geen beroep meer doen op ontbindende voorwaarden? Dan kan de verkoper normaal gezien niet meer van de koop af.
Bron: notaris.nl
Wilt u ook dat uw kat of hond zijn zorgeloze leventje kan voortzetten als u er niet meer bent? Door uw huisdier als erfgenaam aan te wijzen, wordt deze bijvoorbeeld eigenaar van uw woning.
Wat als er een testament is, maar ook een codicil?
Met een codicil kun je spullen met emotionele waarde nalaten. Daarin schrijf je heel nauwkeurig op welk voorwerp naar wie gaat. Als deze aan bepaalde voorwaarden voldoet, is een testament niet nodig voor de verdeling van deze spullen.
Mijn vader is overleden. Kan mijn stiefmoeder, waar hij mee getrouwd was, nu mijn erfenis uitdelen aan haar kinderen?
Is er geen testament? Dan gaan bij zijn overlijden alle bezittingen naar haar. Ook testamenten volgen vaak deze wettelijke verdeling. In beide gevallen krijgen de kinderen een vordering op hun stiefmoe
Trouwen met een eigen onderneming? MVV Notarissen helpt u alles juridisch goed te regelen.
Tarieven erfbelasting overzichtelijk uitgelegd. MVV Notarissen toont de actuele tarieven in een heldere tarievenkaart.
Benieuwd wat er verandert in 2026? MVV Notarissen geeft inzicht in nieuwe regels en notariele aandachtspunten.
Een notariële akte biedt meer zekerheid dan een onderhandse akte. Bij een conflict is een notariële akte juridisch sterker en minder aanvechtbaar.
Een notariële akte is een bindende afspraak die veilig wordt bewaard. De notaris zorgt voor juridische juistheid en controleert identiteit en wilsbekwaamheid.
Korte beschrijving wat te doen als je wilt samenwonen. En wat de MVV notarissen voor je kan betekenen
