Familiehypotheek als alternatief voor de bank
notarisheusden • 29 december 2024
Banken stellen strenge voorwaarden voor het aangaan van een hypotheek. Dat is balen als je nét niet aan alle voorwaarden voldoet. Een alternatief kan de familiehypotheek zijn. Als aanvulling op de hypotheek van de bank of voor de gehele koopsom. Daarbij lenen ouders geld aan hun kinderen om een woning te kopen. Dat komt vaker voor dan gedacht: uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) blijkt dat 1 op de 6 hypotheken een familiehypotheek is.
Ook bij een familiehypotheek moeten de kinderen rente betalen, in dit geval aan hun ouders. Voor de ouders levert dit ook een voordeel op: hun spaargeld levert zo meer op dan als het op de spaarrekening staat. Net als bij een gewone hypotheek levert ook het lenen bij de ‘familiebank’ mogelijk een belastingvoordeel op. Maar er kleven ook risico's aan deze hypotheek: wat gebeurt er bij werkloosheid of arbeidsongeschiktheid van de kinderen?
Bron: notaris.nl
Een notariële akte biedt meer zekerheid dan een onderhandse akte. Bij een conflict is een notariële akte juridisch sterker en minder aanvechtbaar.
Een notariële akte is een bindende afspraak die veilig wordt bewaard. De notaris zorgt voor juridische juistheid en controleert identiteit en wilsbekwaamheid.
Korte beschrijving wat te doen als je wilt samenwonen. En wat de MVV notarissen voor je kan betekenen
sieraden, wat moet ik hiermeedoen als sprake is van overlijden MVV notarissen?
Ontdek stap voor stap wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Van budget bepalen en bezichtigen tot het regelen van de hypotheek en overdracht bij de notaris. Lees hoe je goed voorbereid jouw nieuwe huis koopt, zonder verrassingen.
Je kunt de woning van je moeder verkopen met een notariële volmacht of een levenstestament, als je daarin gevolmachtigde bent. De notaris moet wel vaststellen dat je moeder nog wilsbekwaam is. Is dat niet zo, dan kun je alleen via de rechter (bewind) toestemming krijgen om te verkopen.
