Familiehypotheek als alternatief voor de bank
notarisheusden • 29 december 2024
Banken stellen strenge voorwaarden voor het aangaan van een hypotheek. Dat is balen als je nét niet aan alle voorwaarden voldoet. Een alternatief kan de familiehypotheek zijn. Als aanvulling op de hypotheek van de bank of voor de gehele koopsom. Daarbij lenen ouders geld aan hun kinderen om een woning te kopen. Dat komt vaker voor dan gedacht: uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) blijkt dat 1 op de 6 hypotheken een familiehypotheek is.
Ook bij een familiehypotheek moeten de kinderen rente betalen, in dit geval aan hun ouders. Voor de ouders levert dit ook een voordeel op: hun spaargeld levert zo meer op dan als het op de spaarrekening staat. Net als bij een gewone hypotheek levert ook het lenen bij de ‘familiebank’ mogelijk een belastingvoordeel op. Maar er kleven ook risico's aan deze hypotheek: wat gebeurt er bij werkloosheid of arbeidsongeschiktheid van de kinderen?
Bron: notaris.nl
Wat zijn wilsrechten en wanneer kunt u hier een beroep op doen? MVV Notarissen legt uit hoe wilsrechten werken en wat zij betekenen voor erfgenamen en de langstlevende partner.
Een woning schenken aan uw kinderen: waar moet u rekening mee houden?
Levenstestament: waarom steeds meer mensen dit al vóór hun pensioen regelen
Wat gebeurt er met uw onderneming als u tijdelijk niet meer kunt handelen? Ontdek waarom een levenstestament voor ondernemers onmisbaar is.
Wat gebeurt er met uw online accounts, foto's, social media en cryptovaluta na overlijden? Ontdek waarom digitale nalatenschap steeds belangrijker wordt.
Samenwonen? Waarom een samenlevingscontract belangrijker is dan ooit | MVV Notarissen
Wat gebeurt er met uw wensen rondom orgaandonatie en nalatenschap? Ontdek waarom duidelijke afspraken en een testament rust en duidelijkheid geven aan uw naasten.
Leent u geld van familie of vrienden? Leg afspraken over rente, aflossing en looptijd goed vast en voorkom onduidelijkheid of discussies achteraf.
Wanneer is een BV interessant voor ondernemers? Ontdek de voordelen van een besloten vennootschap, zoals aansprakelijkheid, fiscale voordelen en groeimogelijkheden.
handschudden na bedrijfsoverdracht, regel het goed met MVV Notarissen. Begin op tijd! Dat kan fiscale voordelen besparen.