Een woning schenken aan uw kinderen: waar moet u rekening mee houden?
notarisheusden • 14 juli 2026
Steeds meer ouders denken na over het overdragen van vermogen aan de volgende generatie. Een woning schenken kan aantrekkelijk zijn, maar brengt ook juridische en fiscale gevolgen met zich mee.
Waarom schenken?
Een schenking kan helpen om:
- kinderen financieel te ondersteunen;
- toekomstige erfbelasting te beperken;
- vermogen geleidelijk over te dragen.
Niet alleen de belasting telt
Bij een schenking spelen meer zaken dan alleen belasting. Denk bijvoorbeeld aan:
- de waarde van de woning;
- eventuele hypotheek;
- gelijke behandeling van kinderen;
- afspraken bij een toekomstige verkoop.
Een notaris kan u adviseren welke constructie het beste aansluit bij uw persoonlijke situatie.
Laat u goed informeren
Iedere familie is anders. Een goed gesprek voorkomt verrassingen en zorgt ervoor dat de schenking aansluit bij uw wensen én bij de geldende wet- en regelgeving.
Wie regelt uw digitale leven als u er niet meer bent? Leg dat vast bij de notaris.
Heb ik een verklaring van erfrecht nodig voor de bankrekening van de overledene?
De zoon van haar voormalige partner, haar stiefzoon, maakt nu aanspraak op haar erfenis. Terecht of niet?
Een BV oprichten: wanneer is dat verstandig?
Een levenstestament: waarom wachten tot het te laat is? testament op een bureau met pen
stel dat hun contract naleest over samenwonen
Wat zijn wilsrechten en wanneer kunt u hier een beroep op doen? MVV Notarissen legt uit hoe wilsrechten werken en wat zij betekenen voor erfgenamen en de langstlevende partner.